Vente maison 183 m², Nantes 44100Loire-Atlantique
Référence 1661CNPP

Maison 7 pièces quartier Chantenay 183m²,
Nantes 44100

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
183 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
599 000 € **
599 000 € honoraires inclus 589 000 € hors honoraires Honoraires : 1.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison 7 pièces entièrement rénovée par un architecte, vous serez séduits par cette grande pièce de vie lumineuse d'environ 84m². Chauffage au sol, isolation par extérieur récente, non mitoyenne à l'emplacement et aux volumes intéressants. Superficie de 220m² au totale (183m² habitable)

Elle bénéficie d'une grande entrée avec wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une buanderie, une arrière cuisine et un garage.

Au premier étage, un palier, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, deux chambres dont une parentale avec dressing et un bureau.
Au deuxième étage, un palier, un wc, une salle d'eau, deux chambres, un grenier.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse en bois et d'un cabanon/atelier au fond de la parcelle.
** 599 000 € honoraires inclus | 589 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    Nantes
  • Secteur
    Chantenay
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface séjour
    84 m2
  • Surface terrain
    332 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    + tuiles neuves
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
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217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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