Location appartement 46.61 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence 326CNSV

A louer appartement T2 Route de VANNES,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
Loyer €754/mois charges comprises **
Loyer €754/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois Honoraires charge locataire: €559.32 TTC dont honoraires d'état des lieux: €139.83 TTC Dépôt de garantie: €614 44000 NANTES Surface habitable: 46.61m²
Appartement T2 situé 96 route de Vannes 44300 NANTES. au quatrième étage avec ascenseur, comprenant une grande entrée sur le salon-séjour avec sa cuisine aménagée/équipée (meubles hauts et bas avec plaques de cuisson, hotte, micro-ondes,) donnant sur belle terrasse de 18 m², une chambre avec placard, salle d'eau avec W.C.
En annexe un garage fermé au sous-sol.
DPE : A.
Loyer de 614,00 € + 140,00 € de provisions sur charges (comprenant entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères, eau froide, eau chaude, chauffage).
Honoraires frais de visite, dossier, rédaction de bail : 419,49 €+ frais d'état des lieux : 139.83 euros.
Disponible le 07 mars 2025
** Loyer €754/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois | Honoraires charge locataire: €559.32 TTC dont honoraires d'état des lieux: €139.83 TTC | Dépôt de garantie: €614 | 44000 NANTES | Surface habitable: 46.61m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Ste-Thérèse - Beauséjour
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Tramway
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    LIGNE 3

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    614 EUR
  • Loyer de base
    614 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Loyer charges comprises
    754 EUR
  • Honoraires Locataire
    559.32 EUR
  • Dépôt de Garantie
    614 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    46.61 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrasse
    18.46 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences R\u00e9unies)
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217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68531542785 | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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