Location appartement 40 m², Vertou 44120Loire-Atlantique
Référence 1986CNSV

Appartement T2 NEUF VERTOU,
Vertou 44120

2 pièce(s)
1 chambre(s)
40 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer 590 €/mois charges comprises **
Loyer 590 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois Honoraires charge locataire: 520 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC Dépôt de garantie: 540 € 44120 VERTOU Surface habitable: 40m²
*Appartement soumis à des plafonds de ressources PINEL.*

A louer appartement de 40 m2 idéalement situé 26 D rue Henri Sauvage à VERTOU Au premier étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée ouverte (plaques de cuisson, hotte, four; meubles hauts et bas) sur le salon avec une terrasse, une grande chambre , une salle d'eau, WC séparé.
En annexe une place de parking au sous-sol.

Disponible de suite

Loyer de 540 € + 50€ de provisions sur charges, comprenant : l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère, entretien chaudière.

Honoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 400,00€ + frais d'état des lieux : 120.00€.
DPE : C
** Loyer 590 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 520 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC | Dépôt de garantie: 540 € | 44120 VERTOU | Surface habitable: 40m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44120
  • Ville
    VERTOU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Loyer de base
    540 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    590 EUR
  • Honoraires Locataire
    520 EUR
  • Dépôt de Garantie
    540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

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Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences R\u00e9unies)
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217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68531542785 | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
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