Référence 1708CNPP

A LOUER NANTES-HYPER CENTRE T3 62m²,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

62 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 958.40 €/mois charges comprises **

Loyer 958.40 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois Honoraires charge locataire: 811.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 187.20 € TTC Dépôt de garantie: 858.40 € 44000 NANTES Surface habitable: 62.4m²

Nos honoraires

Charmant appartement situé au 35 boulevard Guist'hau, au deuxième étage avec ascenseur comprenant :
une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, meubles hauts et bas), deux chambres, une salle de bains, W.C.
En annexe au sous-sol une place de parking et une cave.
Disponible le 1er avril
Loyer de 858,40€ + 100,00 € de provisions sur charges (comprenant entretien des parties communes, eau froide, taxe d'ordure ménagère).
DPE : E
Honoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 624,00 € + frais d'état des lieux : 187,20.

** Loyer 958.40 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 811.20 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 187.20 € TTC | Dépôt de garantie: 858.40 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 62.4m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 883€ au (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Centre ville
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
858.4 EUR
Loyer mensuel HC
858.4 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Honoraires Locataire
811.2 EUR
Dépôt de Garantie
858.4 EUR

Surfaces

Surface
62.4 m2
Surface au sol
62.56 m2
Surface séjour
21.54 m2

Extérieur

Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2021
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
883 EUR
Valeur consommation énergie primaire
330 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an