Location appartement 62.4 m², Nantes 44000Loire-Atlantique
Référence 1708CNPP

A LOUER NANTES-HYPER CENTRE T3 62m²,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer €1 003.42/mois charges comprises **
Loyer €1 003.42/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115.00/mois Honoraires charge locataire: €811.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €187.20 TTC Dépôt de garantie: €888.42 44000 NANTES Surface habitable: 62.4m²
Charmant appartement situé au 35 boulevard Guist'hau, au deuxième étage avec ascenseur comprenant :
une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, meubles hauts et bas), deux chambres, une salle de bains, W.C.
En annexe au sous-sol une place de parking et une cave.
Disponible le 12 mai
Loyer de 888.42€ + 115,00 € de provisions sur charges (comprenant entretien des parties communes, eau froide, taxe d'ordure ménagère).
DPE : E
Honoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 624,00 € + frais d'état des lieux : 187,20.
** Loyer €1 003.42/mois charges comprises
dont charges récupérables: €115.00/mois | Honoraires charge locataire: €811.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €187.20 TTC | Dépôt de garantie: €888.42 | 44000 NANTES | Surface habitable: 62.4m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 883€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    888.42 EUR
  • Loyer de base
    888.42 EUR
  • Provision sur charges
    115 EUR
  • Honoraires Locataire
    811.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    888.42 EUR

Surfaces

  • Surface
    62.4 m2
  • Surface au sol
    62.56 m2
  • Surface séjour
    21.54 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2021
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    883 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    330 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante