Location appartement 80 m², Nantes 44100Loire-Atlantique
Référence 1801CNSV

Appartement Nantes-Rond Point de Vannes 3 pièce(s) 80 m2,
Nantes 44100

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80 m²
F
Classe énergie
F
Emission GES
Loyer €905/mois charges comprises **
Loyer €905/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois Honoraires charge locataire: €890 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240 TTC Dépôt de garantie: €765 44100 NANTES Surface habitable: 80m²
Charmant appartement T3 au premier étage avec ascenseur situé au 2 boulevard des Anglais à NANTES, comprenant :
une entrée, un salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, meubles hauts et bas), une arrière-cuisine, deux chambres dont une avec placard, dégagement avec placard, salle d'eau avec W.C.
Loyer de 765.00€ + 140,00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordure ménagère, l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide).
Disponible le 03 mars 2025
DPE : F
Honoraire locataire : frais de visite dossier, rédaction de bail : 650,00 € + frais d'état des lieux : 240,00 €.
** Loyer €905/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois | Honoraires charge locataire: €890 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240 TTC | Dépôt de garantie: €765 | 44100 NANTES | Surface habitable: 80m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2010€. Pour la date de référence 09/09/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    rond-point de Vannes
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    765 EUR
  • Loyer de base
    765 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Loyer charges comprises
    905 EUR
  • Honoraires Locataire
    890 EUR
  • Dépôt de Garantie
    765 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    349 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    349 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    09/09/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

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Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences R\u00e9unies)
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217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR68531542785 | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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