Référence 1934CNSV

Appartement 3 pièce(s) 85.03 m2,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer 824 €/mois charges comprises **

Loyer 824 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois Honoraires charge locataire: 935.33 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 255.09 € TTC Dépôt de garantie: 774 € 44000 NANTES Surface habitable: 85.03m²

Nos honoraires

Grand logement situé rue Fontaine de Barbin à NANTES, transports et commodités à 50 mètres, au deuxième étage sans ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée (meubles) avec un grand placard, un grand salon, deux chambre chacune avec placard, une grande salle de bains, un W.C.
En annexe une place de parking au sous-sol.
Loyer de 774,00 € + 50,00 € de provisions sur charges (comprenant l'eau froide et la taxe d'ordure ménagère).
Disponible de suite.
DPE : D
Honoraire locataire frais de visites, dossier, rédaction de bail : 680.24 € + frais d'état des lieux : 255.09 €

** Loyer 824 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 935.33 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 255.09 € TTC | Dépôt de garantie: 774 € | 44000 NANTES | Surface habitable: 85.03m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Saint-Pasquier - St-Felix
Exposition
Sud-est
Vue
cour
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
774 EUR
Loyer de base
774 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Honoraires Locataire
935.33 EUR
Dépôt de Garantie
774 EUR

Surfaces

Surface
85.03 m2
Surface séjour
23.74 m2

Extérieur

Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
187 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR