$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 1\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 2\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 3\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 4\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 5\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 6\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 7\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 8\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 9\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 10\/10$

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$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 6\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 7\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 8\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 9\/10$

$Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE 10\/10$

Référence 1962

Appartement T3 - ORVAULT-CENTRE VILLE,
Orvault 44700

3 pièce(s)

2 chambre(s)

65 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer €870/mois charges comprises **

Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois Honoraires charge locataire: €659.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €197.82 TTC Dépôt de garantie: €780 44700 ORVAULT Surface habitable: 65.94m²

Nos honoraires

Déposer ma candidature

A louer appartement T3 situé au 8 Rue du Patureau à ORVAULT.

Appartement au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec un grand placard, d'un salon/séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, plan de travail, et équipée de plaques de cuisson, hotte, deux chambres dont une avec placard non aménagée, une salle de bains, un W.C.

En annexe, au sous-sol, 2 garages fermés non séparés.

DPE : C
Disponible de suite

Loyer : 780€ + 90€ de charges, comprenant :
l'entretien des parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière).

Honoraires de location : 659.40€ dont 197.82 d'honoraires état des lieux.

** Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €659.40 TTC dont honoraires d'état des lieux: €197.82 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 44700 ORVAULT | Surface habitable: 65.94m²

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
44700
Ville
ORVAULT
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
780 EUR
Loyer de base
780 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
870 EUR
Honoraires Locataire
659.4 EUR
Dépôt de Garantie
780 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
65.94 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR

$Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences R\u00e9unies)$

Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)

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