Appartement Nantes 2 pièces 39 m2 Méllinet 1/4

Appartement Nantes 2 pièces 39 m2 Méllinet 2/4

Appartement Nantes 2 pièces 39 m2 Méllinet 3/4

Appartement Nantes 2 pièces 39 m2 Méllinet 4/4

Référence 1868CNVN

Appartement Nantes 2 pièces 39 m2 Méllinet,
Nantes 44100

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

39 m²

Classe énergie

Emission GES

171 200 € **

171 200 € honoraires inclus 160 000 € hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Beau T1 bis lumineux au dernier étage avec ascenseur, parking couvert et cave : entrée avec placard, belle pièce de vie avec grande terrasse, coin chambre en alcôve et placards, cuisine avec séchoir et balcon, salle de bains, WC ; parking couvert et cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Copro de 19 lots principaux. Charges copro/an : 1487 €. DPE : E
Locataire en place : loyer de 504 €/mois hors charges.
171 200 € FAI (dont 7 % TTC honoraires charges acquéreur : 160 000 € net vendeur)

** 171 200 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
Canclaux - Mellinet
Exposition
Sud-est
Vue
Dégagée sur la ville
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
6 min

Aspects financiers

Prix
171200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
1487 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
2.8

Surfaces

Surface
39 m2

Extérieur

Année construction
1966
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
448 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
97 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR