Appartement Nantes Lonchamp 2 pièce(s) 47 m2 terrasse 18 m2 1/8

Appartement Nantes Lonchamp 2 pièce(s) 47 m2 terrasse 18 m2 2/8

Appartement Nantes Lonchamp 2 pièce(s) 47 m2 terrasse 18 m2 3/8

Appartement Nantes Lonchamp 2 pièce(s) 47 m2 terrasse 18 m2 4/8

Appartement Nantes Lonchamp 2 pièce(s) 47 m2 terrasse 18 m2 5/8

Appartement Nantes Lonchamp 2 pièce(s) 47 m2 terrasse 18 m2 6/8

Appartement Nantes Lonchamp 2 pièce(s) 47 m2 terrasse 18 m2 7/8

Appartement Nantes Lonchamp 2 pièce(s) 47 m2 terrasse 18 m2 8/8

Référence CN.FF1896

Appartement Nantes Lonchamp 2 pièce(s) 47 m2 terrasse 18 m2,
Nantes 44300

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

47 m²

Classe énergie

Emission GES

224 900 € **

224 900 € honoraires inclus 215 000 € hors honoraires Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

À vendre, bel appartement T2 de 47 m² rd point de Lonchamp au 5ème étage d'une copropriété recente comprenant une grande piece de vie lumineuse, une chambre de 14m², une salle d'eau, wc.
Le sejour salon ouvre sur une grande terrasse de 18 m2 exposée sud.
Un garage fermé en sous-sol.

Transport ( Bus et Tram ) et commerces au pied de l'immeuble.

DPE : B
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (4,60% TTC soit 9 900 € )

** 224 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
Nantes
Secteur
Lonchamp
Exposition
Sud
Etage
5
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
224900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
933 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
89
Dont lots d'habitation
59
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
47 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
18.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2014
Consommation énergie primaire
Vierge
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
2180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)

217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes

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