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Référence 1957CNVN

A vendre appartement T2 Nantes Petit Port,
Nantes 44300

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

€151 200 **

€151 200 honoraires inclus €140 000 hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Petit port, proche facs, à deux pas du tram, charmant T2 de 37.80 m² dans résidence de 2012, au dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Parking extérieur sécurisé. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 43 lots principaux. Charges copro/an : 756 €
DPE : C.
Prix ; 151 200 € FAI (140 000 € net vendeur plus honoraires charge acquéreur 11 200 € TTC)

** €151 200 honoraires inclus | €140 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44300
Ville
NANTES
Secteur
Pont du Cens - Petit port
Exposition
Sud
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
4 Km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
151200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
910 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
82
Dont lots d'habitation
43
Charges annuelles (ALUR)
756 EUR
Cotisation fonds travaux
10.86 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
5.7

Surfaces

Surface
37.8 m2
Surface séjour
17 m2

Extérieur

Année construction
2012
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR

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