Location maison 176 m², Orvault 44700Loire-Atlantique
Référence 1747CNSV

A louer Maison T6 ORVAULT,
Orvault 44700

4 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
5 chambre(s)
176 m²
C
Classe énergie
D
Emission GES
Loyer 1 594 €/mois charges comprises **
Loyer 1 594 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois Honoraires charge locataire: 1 528 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 528 € TTC Dépôt de garantie: 1 544 € 44700 orvault Surface habitable: 176m²
Grande maison récente dans une impasse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, meubles hauts et bas) avec terrasse, arrière cuisine avec branchement pour machine et placard, une chambre avec salle d'eau privative, W.C.
A l'étage : dégagement, une chambre avec salle d'eau privative et balcon, une chambre avec dressing, salle de bains, deux autres chambres avec placard, un wc
En annexe un garage avec cave, un jardin.
Loyer de 1544,00 € + 50,00 de provisions sur charges (comprenant la taxe d'ordure ménagère, l'entretien de la chaudière).
Disponible de suite.
DPE : C.
Honoraire locataire frais de visite, dossier, rédaction de bail : 1000,00 € + frais d'état des lieux : 528,00 €.
** Loyer 1 594 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 528 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 528 € TTC | Dépôt de garantie: 1 544 € | 44700 orvault | Surface habitable: 176m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1428.99€ au (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    orvault
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1544 EUR
  • Loyer de base
    1544 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires Locataire
    1528 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1544 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1428.99 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante