Location maison 144.3 m², Nantes 44100Loire-Atlantique
Référence 1881CNSV

A LOUER GRANDE MAISON NANTES-PARC DE PROCÉ,
Nantes 44100

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
144 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer €2 030.00/mois charges comprises **
Loyer €2 030.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois Honoraires charge locataire: €1 443.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €432.90 TTC Dépôt de garantie: €2 000.00 44100 NANTES Surface habitable: 144.3m²
Coup de coeur assuré, grande et belle demeure situé au parc de procé à NANTES, transports et commodités à proximités, comprenant au rez-de-chaussée : grande entrée avec placards, grand salon-séjour, cuisine aménagée et équipée (four, four vapeur, piano de cuisson, chauffe-plat, micro-onde, cuisson raviole, frigidaire américain, lave-vaisselles, meubles haut et bas, hotte) avec table à manger, arrière-cuisine, garage avec cave sécurisé, terrasse, jardin, cabanon.
Au premier étage : dégagement, un bureau avec accès grande mezzanine avec placards, trois chambres avec dressing et placards dont une avec salle de de bains et douche, salle d'eau, W.C.
Loyer de 2000€ + 30,00 € de provisions sur charges (comprenant l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordure ménagère).
Disponible 28 juin 2024
DPE : C
** Loyer €2 030.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 443.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €432.90 TTC | Dépôt de garantie: €2 000.00 | 44100 NANTES | Surface habitable: 144.3m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer de base
    2000 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Honoraires Locataire
    1443 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR

Surfaces

  • Surface
    144.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1931
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    26 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500021 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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