Vente maison 160 m², Sautron 44880Loire-Atlantique
Référence 1764CNFD

SAUTRON / Vallée du Cens Belle maison familiale 4 Ch sur jardin de 1220 m2,
Sautron 44880

7 pièce(s)
4 chambre(s)
160 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
745 000 € **
745 000 € honoraires inclus 725 000 € hors honoraires Honoraires : 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur
A Vendre à Sautron, au calme en impasse dans le quartier prisé du bord du Cens, belle maison lumineuse d'environ 160 m² sur un terrain clos de 1220 m² plein sud et piscinable.
Maison entièrement rénovée (Belles prestations)
Au RDC, grande pièce de vie de 45 m2, cuisine entièrement équipée et aménagée de 16 m2 , une chambre avec salle d'eau, wc.
A étage, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau, dressing et 2 wc.
Possibilité de 2 chambres supplémentaires
Véranda Bioclimatique ouverte sur jardin.
Grand garage pour deux voitures et buanderie.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (2,76 % TTC soit 20000 € TTC )
** 745 000 € honoraires inclus | 725 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1830 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1220 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
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