Vente maison 125 m², Nantes 44100Loire-Atlantique
Référence 1841CNFD

Nantes Procé: Jolie maison de ville 120m2, évolutive, 3 chambres , jardin et garage,
Nantes 44100

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
125 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
664 500 € **
664 500 € honoraires inclus 640 000 € hors honoraires Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre Nantes proche Parc de PROCE et non loin de la place Zola, belle maison de 121 m2 habitable ( hors grenier ) avec un jardin paysagé de 200 m2 environ et un grand garage.
Maison evolutive avec un grand grenier amenageable de 42 m2 (au sol )
Au sous sol : atelier, cave et chaufferie
Au rdc : sejour, salon avec cheminée , cuisine equipée et amengée, wc, balcon sur jardin.
Au 1er etage : 3 grandes chambres ( 22 , 17 et 14 m2 ) avec placards , une salle de bains et une salle de douche.
Au 2éme etage : un grand grenier amenageable.
Un grand garage de 25 m2 compléte ce bien.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (3,83 % TTC soit 24 500 € TTC )
DPE : D
** 664 500 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 20/05/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44100
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Procé - Monselet

Aspects financiers

  • Prix
    664500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface au sol
    140 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)
217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies) | Raison sociale : GVI | Adresse siège social : 217 rue Paul Bellamy - 44000 Nantes | Siret : 53154278500013 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43572L | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte S : CPI44012018000029644 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne – 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante