Nantes Procé: Jolie maison de ville 121m2, évolutive, 3 chambres , jardin et garage 1/15

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Référence 1841CNFD

Nantes Procé: Jolie maison de ville 121m2, évolutive, 3 chambres , jardin et garage,
Nantes 44100

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

664 500 € **

664 500 € honoraires inclus 640 000 € hors honoraires Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre Nantes proche Parc de PROCE et non loin de la place Zola, belle maison de 121 m2 habitable ( hors grenier ) avec un jardin paysagé de 200 m2 environ et un grand garage.
Maison evolutive avec un grand grenier amenageable de 42 m2 (au sol )
Au sous sol : atelier, cave et chaufferie

Au rdc : sejour, salon avec cheminée , cuisine equipée et amengée, wc, balcon sur jardin.

Au 1er etage : 3 grandes chambres ( 22 , 17 et 14 m2 ) avec placards , une salle de bains et une salle de douche.

Au 2éme etage : un grand grenier amenageable.

Un grand garage de 25 m2 compléte ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (3,83 % TTC soit 24 500 € TTC )
DPE : D

** 664 500 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. Pour la date de référence 20/05/2022.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44100
Ville
NANTES
Secteur
Procé - Monselet

Aspects financiers

Prix
664500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface au sol
140 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
20/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR