$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 1\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 2\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 3\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 4\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 5\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 6\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 1\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 2\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 3\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 4\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 5\/6$

$MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m\u00b2 6\/6$

Référence 1913CNSV

MAISON NANTES Saint-Pasquier 99m²,
Nantes 44000

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

92 m²

Classe énergie

Emission GES

€423 000 **

€423 000 honoraires inclus €410 000 hors honoraires Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Le Cabinet Nicolas vous propose une maison charmante de 99m² quartier SAINT-PASQUIER

Au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée et sa terrasse, une cuisine, un W.C.
Au premier étage : deux chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec W.C.
au deuxième étage : une chambre, un grenier.
En annexe un jardin avec cabanon et au sous-sol un grand atelier avec garage et cave.

Maison à rafraichir.

Ses atouts : secteur recherché, chronobus, écoles, commodités à 100 mètres, garage et grand atelier.

DPE : D
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1960,00 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Prix de 430000 NET VENDEUR + 13 000€ d'honoraire (3.02%) à la charge de l'acquéreur.

** €423 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44000
Ville
NANTES
Secteur
Rond-point de Rennes
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2
Distance Voie Express
1.5 Km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
3 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
423000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
92.96 m2
Surface séjour
27.48 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Nicolas Immobilier

$Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences R\u00e9unies)$

Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)

217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales