$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 1\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 2\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 3\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 4\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 5\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 6\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 7\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 8\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 9\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 10\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 1\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 2\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 3\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 4\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 5\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 6\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 7\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 8\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 9\/10$

$Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pi\u00e8ce(s) 121.39 m2 10\/10$

Référence 1959CNVN

Maison Saint Sebastien Sur Loire 6 pièce(s) 121.39 m2,
Saint sebastien sur loire 44230

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

121 m²

Classe énergie

Emission GES

405 600 € **

405 600 € honoraires inclus 390 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Cette agréable maison en parfait état de 121 m² habitables (141 m² au sol) proche transports et commerces est composée :
- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, sde, WC, dégagement et nombreux placards ;
- à l'étage : dégagement, deux chambres, sde avec WC, nombreux rangements.
- garage, cave, abri de jardin, préau et jardin.
- parcelle cadastrale de 620 m²
Chauffage gaz. DPE : D
Prix FAI : 405 600 € (390 000 € net vendeur et 15 600 € TTC honoraires charge acquéreur)

** 405 600 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44230
Ville
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.8 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
405600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1349 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121.39 m2
Surface au sol
141.46 m2
Surface Utile
170 m2
Surface séjour
27.32 m2
Surface terrain
620 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2530 EUR

$Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences R\u00e9unies)$

Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Rennes (Agences Réunies)

217 rue Paul Bellamy, 44000 Nantes

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales